Правила безопасной аренды в Турции от Liga Real Estate
Аренда недвижимости в Турции очень привлекательна для иностранцев. Ведь Турция – это страна, имеющая удобное географическое положение, оптимальный теплый климат и успешно развивающуюся экономику за счет рынка недвижимости, как одного из наиболее быстро растущего сектора.
Что нужно знать о правилах аренды в Турции
Арендовать жилье в любом турецком населенном пункте можно без особого труда. Но, чтобы избежать сложностей в будущем, необходимо знать несколько правил аренды недвижимости в Турции согласно законам этого государства:
- Арендодатель в Турции не имеет права выселять арендатора до истечения срока аренды без причин.
- Арендатор может потребовать от арендодателя выполнить ремонт жилья. Если арендатор делает ремонт за свой счет, то эта сумма удерживается с арендной платы.
- Если арендуемое помещение нуждается в ремонте, право арендатора – потребовать устранить убытки или снижения арендной платы.
- Арендатор имеет право сдавать жилье или часть жилья другому лицу без ущерба помещению.
- Если арендодатель не выполняет условия договора, арендатор может расторгнуть договор, не дожидаясь истечения срока действия.
- Арендатор может получить 2-месячную помощь по аренде от турецкого государства, если арендная собственность подвергается сносу или переходит в собственность страны.
Как удачно арендовать недвижимость в Турции
Что следует учитывать при выборе недвижимости для аренды:
- Состояние арендуемой квартиры должно быть изучено на предмет ее долговечности, пригодности для использования.
- Годовой темп роста арендной платы должен быть указан в договоре.
- В какие дни месяца может быть выплачена арендная плата, график составляется с учетом возможностей арендатора.
Когда эти детали учтены, процесс аренды завершается как для арендодателя, так и для арендатора.
Обязанности арендатора
Основной обязанностью является регулярная оплата арендной платы. Если в договоре аренды не указана дата оплаты, то оплата производится к концу каждого прожитого месяца. Если оплата производится ежегодно, то е определяют на декабрь. Если арендатор не заплатил по графику, владелец имущества имеет право расторгнуть договор.
Как обезопасить себя от мошенников
Если человеку, например, предлагают снять квартиру на побережье Средиземного моря в Турции, то лучше довериться специалистам, чтобы не возникли проблемы, связанные с качеством квартиры и условиями договора. Чтобы избежать обмана, потери финансов, необходимо работать только с экспертами в сфере недвижимости.
Подробную информацию об аренде и продаже недвижимости в Турции можно узнать у менеджеров компании Liga Real Estate на сайте https://ligarealestate.ru/
- info@ligarealestate.ru
- Турция +90 553 909 01 99
- Украина +380 98 444 7777
- Россия +7 495 481 39 34
73 total views, 1 views today