Правила безопасной аренды в Турции от Liga Real Estate

Аренда недвижимости в Турции очень привлекательна для иностранцев. Ведь Турция – это страна, имеющая удобное географическое положение, оптимальный теплый климат и успешно развивающуюся экономику за счет рынка недвижимости, как одного из наиболее быстро растущего сектора.

Что нужно знать о правилах аренды в Турции

Арендовать жилье в любом турецком населенном пункте можно без особого труда. Но, чтобы избежать сложностей в будущем, необходимо знать несколько правил аренды недвижимости в Турции согласно законам этого государства:

1. Арендодатель в Турции не имеет права выселять арендатора до истечения срока аренды без причин.
2. Арендатор может потребовать от арендодателя выполнить ремонт жилья. Если арендатор делает ремонт за свой счет, то эта сумма удерживается с арендной платы.
3. Если арендуемое помещение нуждается в ремонте, право арендатора – потребовать устранить убытки или снижения арендной платы.
4. Арендатор имеет право сдавать жилье или часть жилья другому лицу без ущерба помещению.
5. Если арендодатель не выполняет условия договора, арендатор может расторгнуть договор, не дожидаясь истечения срока действия.
6. Арендатор может получить 2-месячную помощь по аренде от турецкого государства, если арендная собственность подвергается сносу или переходит в собственность страны.

Как удачно арендовать недвижимость в Турции

Что следует учитывать при выборе недвижимости для аренды:

1. Состояние арендуемой квартиры должно быть изучено на предмет ее долговечности, пригодности для использования.
2. Годовой темп роста арендной платы должен быть указан в договоре.
3. В какие дни месяца может быть выплачена арендная плата, график составляется с учетом возможностей арендатора.

Когда эти детали учтены, процесс аренды завершается как для арендодателя, так и для арендатора.

Обязанности арендатора

Основной обязанностью является регулярная оплата арендной платы. Если в договоре аренды не указана дата оплаты, то оплата производится к концу каждого прожитого месяца. Если оплата производится ежегодно, то е определяют на декабрь. Если арендатор не заплатил по графику, владелец имущества имеет право расторгнуть договор.

Как обезопасить себя от мошенников

Если человеку, например, предлагают снять квартиру на побережье Средиземного моря в Турции, то лучше довериться специалистам, чтобы не возникли проблемы, связанные с качеством квартиры и условиями договора. Чтобы избежать обмана, потери финансов, необходимо работать только с экспертами в сфере недвижимости.

Подробную информацию об аренде и продаже недвижимости в Турции можно узнать у менеджеров компании Liga Real Estate на сайте https://ligarealestate.ru/

• info@ligarealestate.ru
• Турция +90 553 909 01 99
• Украина +380 98 444 7777
• Россия +7 495 481 39 34

 152 total views,  1 views today