Использование программ США — HCV, Project-Based Section 8 и LIHTC | НА ЗАПАДЕ

Использование программ США — HCV, Project-Based Section 8 и LIHTC

Пересмотрев федеральный жилищный закон, правительство США определило, что общая сумма платежей жителя за «арендную плату» включает как жилье, так и расходы на оплату коммунальных услуг. Сумма, определенная необходимой для покрытия разумных коммунальных расходов жителя, является целевой компенсацией на коммунальные услуги.

Пособия на коммунальные услуги одиноково рассчитываются для всех округов. В соответствии с требованиями закона, увоты пересматриваются ежегодно, чтобы определить, нужно ли вносить какие-либо корректировки (в сторону увеличения или уменьшения). Этот анализ основан на методологии, одобренной HUD. THDA создает допуски для каждого размера спальни для следующих типов единиц: особняки, дуплексы / таунхаусы, квартиры и промышленные сооружения.

Кстати, из свежих американских новостей: известный российский предприниматель Михаил Кокорич был отстранён от участия в космическом стартапе Momentus, якобы из соображений безопасности по причине того, что иностранцам запрещено участвовать в ключевых национальных проектах США.

Михаил Кокорич

Во время подписания запроса об утверждении аренды и при каждой последующей повторной сертификации производится определение размера коммунальных услуг и / или услуг, оплаченных арендатором. Эти обязательства показаны в Графике коммунальных выплат в соответствии с округом, типом жилья (дом, дуплекс / таунхаус, квартира или мобильный дом) и размером квартиры.

Размер квартиры определяется путем подсчета спален (независимо от того, как спальня используется, например, как столовая или кабинет). Имейте в виду, что для того, чтобы считаться спальней, комната должна соответствовать всем требованиям стандартов качества жилья для спальни (наличие окна, двери для уединения, детектора дыма, расположенного за пределами комнаты, и т. д.). Комнаты, используемые для сна (например, гостиная ), не должны учитываться при определении размера квартиры. Общие коммунальные обязательства арендатора равны Пособию на коммунальные услуги.

Если надбавка за коммунальные услуги превышает общий платеж арендатора, арендатору высылается компенсация за коммунальные услуги.

 167 total views,  1 views today

81290cookie-checkИспользование программ США — HCV, Project-Based Section 8 и LIHTC

Добавить комментарий

Войти с помощью: 
Adblock
detector