Почему в России никогда не будет посёлков с мобильными домами как в США | НА ЗАПАДЕ

Почему в России никогда не будет посёлков с мобильными домами как в США

Комментарий одного из наших читателей к заметке: “Что такое “мобильный дом” в США. Рассказ русского эмигранта, который 12 лет живёт в трейлер-парке”

Юра Золотарь

В России мобильных домов не будет НИКОГДА. Потому, что на дорогах габарит по ширине 2,55м, а организовать перевозку негабарита ооочень дорого (взятки ментам и ментовское сопровождение обходятся дорого). А ведь типичный mobile home имеет ширину 4-5 метров (это в России является негабаритом).

Да и возить дом как в США с временно закреплёнными осями нельзя – нужен прицеп с номерами, а они высокие (вот тут включается габарит по высоте – 4 м) и что бы уложиться в габарит дом получится с низкими потолками.

Можно, конечно, сделать из частей или на месте, но считаю что целое лучше и прочней, а мобильное практичней, да и сделанное на “конвейере” и под надзором – качественнее, чем кустарно-примеров паршивых – некачественных строек шабашниками полным полно).

Потом – расположить компактно дома на участке не получится – по пожарным правилам надо расстояние минимум 15-25 м (земля вблизи города дорогая и соответственно аренда участка под дом выходит дорого из-за редкого расположения домов).

И вообще – что бы получить разрешение БТИ на дом и адрес (в России прописку никто не отменял и проживание без регистрации уголовно наказуемо), земельный участок с домом минимум должен быть 5 соток.

Так что, подобных посёлков с компактно проживающими небогатыми людьми и одинаковыми по дизайну домиками у нас не будет НИКОГДА (пробовал организовать посёлок с доступными по цене и качественными домами, но бюрократия и произвол чиновников и ментов не дают ходу (у них если посёлок, то значит коттеджный, а значит престижный и дорогой).

Хочу заметить, что владеть парком под дома в Америке выгодно (в США более 38 тыс парков и сообществ мобильных домов). Владелец парка собирает аренду и имеет комиссию (откат) с продавцов коммунальных услуг (электричество, газ, вода, мусор, уборка территории).

За дома не отвечает – они являются собственностью жильцов (или банка если куплены в кредит). Владелец парка платит только земельный налог, стрижёт газоны (за деньги жильцов) и всё. (я общался с дочкой владельца такого парка из Калифорнии и говорю как понял).

173 просмотров всего, 1 просмотров сегодня

Добавить комментарий